Практика взимания денежных средств за право единоличного владения ценным имуществом или угодьями насчитывает не одну сотню лет, а денежные сборы за право собственности на землю составляют весомую часть национального бюджета.
В Российской Федерации законодательно закреплено платное пользование природными ресурсами страны. Налог обязаны платить не только юридические, но и физические лица — собственники, землевладельцы и землепользователи. Плательщиками признаются все собственники без исключения, и льготы пенсионерам по земельному налогу не предусмотрены.
Поскольку земельный сбор относится к разряду платежей в местный бюджет, то и право устанавливать какие-либо послабления предоставлено региональным структурам.
Рассмотрим, есть ли льготы для пенсионеров по уплате сбора.
Кому положены льготы
Территориальное расположение оказывает немалое влияние на реестровую оценку участка. А обязанность уплатить налог на землю для пенсионеров нередко становится проблемой.
Избежать уплаты сбора за землю могут лишь представители коренных народов Севера и Дальнего Востока. Для остальных граждан, являющихся владельцами земельных угодий, предусмотрен вычет, уменьшающий налогооблагаемую базу на сумму не более 10000 рублей.
Преимущество при назначении вычета имеют:
- награжденные звездой Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- ветераны и инвалиды ВОВ, ветераны боевых действий;
- инвалиды I и II группы, инвалиды детства;
- лица, подвергавшиеся радиационному воздействию.
Федеральными законами льгота для пенсионеров по земельному налогу не предусмотрена.
Региональные органы управления вправе расширить перечень предоставляемых послаблений. Наиболее распространены следующие варианты уменьшения налогового бремени для пенсионеров:
- скидка до 50% на наделы, занятые под ИЖС, используемые для организации подсобного хозяйства, садов и огородов;
- льгота на земельный налог для пенсионеров, проживающих в регионе и оформивших постоянную регистрацию;
- льгота до 100% для одиноких пенсионеров, получивших статус малоимущих;
- избавление от уплаты сбора за землю под жилым домом и дачный участок площадью 0,06 Га («6 соток»), при условии, что их использование не связано с предпринимательской деятельностью;
- в ряде областей после выхода на пенсию собственник имеет право на послабление в уплате земельного налога за участок размером не более 0,25 Га;
- снижение или полное освобождение от уплаты сбора за угодья в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах.
Как воспользоваться льготами
При оформлении льготы по налогу на землю в ФНС представляются документы:
- паспорт;
- свидетельство, подтверждающее наличие прав собственности на земельный надел;
- пенсионное удостоверение;
- заявление на оформление льготы либо налогового вычета.
Документы, требующиеся для оформления права на налоговые льготы, представляются в территориальный орган ФНС. Их можно доставить лично или направить письмом с уведомлением. При отправлении почтовым сообщением используются нотариально заверенные копии.
Как рассчитывается размер платежа
Сумма выплаты исчисляется исходя из стоимости участка по кадастровому реестру. Датой определения кадастровой стоимости надела считается 1 января текущего года. Налог за надел, образованный в исчисляемом периоде, рассчитывается на основании стоимости, указанной в реестре при постановке его на учет.
Поскольку земельный сбор относится к местным налогам, окончательную ставку налогообложения утверждают власти муниципалитета, на территории которого находится участок. Предельно допустимая ставка налогообложения закреплена налоговым кодексом РФ в размере 0,3% кадастровой стоимости надела для земель, используемых в дачном либо приусадебном хозяйстве.
Дополнительные льготы по земельному налогу также определяются управляющими органами на местах.
