Руководство как задействовать материнский капитал на строительство дома своими силами

На протяжении практически десяти лет на всей территории РФ действует правительственное постановление о предоставлении материальной поддержки семьям с двумя детьми.

Седства материнсого капитала можно задействовать при строительстве дома
Седства материнсого капитала можно задействовать при строительстве дома

При этом, в соответствии с регламентирующим законодательным актом, использовать денежные средства можно на:

  • улучшение условий жизни ребенка;
  • оплату образования ребенка;
  • формирования пенсии матери.

Эти пункты являются основными. Что касается улучшений условий проживания, то таковыми являются любые действия родителей, которые приводят к увеличению жилой площади помещения, где уже прописаны или будет прописаны малыши.

К таковым можно отнести приобретение городской квартиры, покупку загородного дома, части дома, реконструкцию жилого помещения и т.д.

Также на средства, полученные от государства на федеральном уровне, можно построить дом.

Можно ли построить дом?

Итак, у многих родителей возникает вопрос: можно ли построить дом на семейный капитал? Да, можно. При этом нужно определиться, кем именно и где будет происходить возведение строение. Будут ли привлекаться строительные компании для проведения этих манипуляций или дом будет строиться самолично? От этого вопроса будет зависеть порядок перевода финансовых средств.

Так, если строительство дома будет вестись собственными руками, то деньги будут перечисляться в два этапа: не более 50% и по факту сдачи и проверки первых выполненных работ будут перечислены остальные деньги (это и есть компенсация затрат на строительство дома).

Если же строительство жилого дома выполняет подрядная организация, то деньги на ее счет переводятся единовременным платежом.

Как использовать капитал на строительство?

Использование материнского капитала на строительство дома возможно, вот только предварительно необходимо ознакомиться с правилами и условиями, которые регламентируют такой вариант реализации государственной субсидии этого типа:

  • Во-первых, строящийся дом должен соответствовать нормам.
  • Во-вторых, площадь жилого пространства должна быть рассчитана по региональному минимуму на одного человека.
  • В-третьих, нужно позаботиться о том, чтобы максимум в течение полугода после постройки объекта все члены семьи были прописаны в нем и стали собственниками.
  • На сегодняшний день большое количество кредитных компаний готовы предоставить своим потенциальным клиентам денежные ипотечные займы на покупку или строительство дома.

Чтобы использовать материнский капитал на строительство жилого дома, необходимо собрать пакет документов, в который входят:

  • разрешение на строительство (копия);
  • копию договора на предоставление строительно-подрядных услуг, если привлечена строительная компания;
  • нужно оформить строение в общую собственность по окончанию его строительства;
  • документ, подтверждающий право обладания земельным участком (копия).

Что касается конкретного строительства, то:

  1. Арендуется или покупается участок земли под жилое строительство.
  2. Затем, когда оформлены вес документы и строительство предположительно будет вестись самостоятельно, на счет поступят деньги (первая их часть).
  3. Необходимо будет залить фундамент, и провести коммуникации. Это станет доказательством намерения выстроить дом. Выполнить эти манипуляции необходимо в течение полугода, не более.
  4. Затем после проверки участка на факт ведение строительства и его подтверждение остаток переводится на счет.
  5. Все операции проводятся по безналу.

Использовать можно как отдельную сумму материнского капитала, таки кредит с ее дополнением. Вот только такое использование заемных средств для банка является делом рискованным. Как следствие, займы этого типа выдаются по специальным программам и не всегда имеют «хорошую» процентную ставку.

Чаще всего кредиты на строительство дома под материнский капитал выдают такие банки, как ВТБ-24 и Сберегательный банк России.

Вот только размер процентной ставки и все тарифы, по которым предлагается оформление кредитов, будут зависеть непосредственно от платёжеспособности и финансовых возможностей самих заемщиков.

Получить полый список банков, работающих с программой материнский капитал можно в территориальном отделении Пенсионного фонда. Все остальные условия необходимо узнавать у консультантов при непосредственной встречи.

Внимание! Сегодня любые манипуляции с обналичиванием материнского капитала считаются мошенничеством и могут преследоваться по закону. Средства, предоставляемые государством, переходят только со счета государственного учреждение на счет компании. На руки владелец сертификата не может их получить.

Отзывы

«Вообще, я считаю, что такая субсидия от государства позволяет молодым семьям с двумя детьми решить свой «квартирный вопрос». Ведь на данный момент преобладающее большинство не в силах самолично накопить денег на покупку хорошего дома. А тут, 450 тысяч, с копейками. Это реальная помощь.»

«А мне кажется, что нынешнее правительственное положение не до конца описывает все возможные вариации приобретения загородного или просто частного дома. Порой могут такие ситуации случится, к примеру, хочется приобрести деревянный дом из-за участка, а потом на нем отстроить уже хороший, добротный «замок». Вот как быть тогда?»

«Что мне делать? У нас двое детей, живем в глухой деревне. О материнском капитале узнали недавно, а реализовать его не можем. Попросту не знаем как. Куда обращаться?»

«А как можно реализовать семейный капитал максимально быстро, не дожидаясь пришествия трех лет? И можно ли это вообще? Если да, то через какие компании можно купить дом? Как вообще все происходит?»

Видео

Смотрите видео ролик о строительстве дома с привлечением средств материнского капитала:

Каждый родитель, который имеет право распоряжаться материнским капиталом обязан понимать, что данная государственная субсидия предполагает предоставление совсем немаленькой суммы. Каждый сертификат отслеживается и стоит на контроле в местных органах самоуправления. Так что не стоит пытаться обойти закон, потому как любые махинации с материнским сертификатом могут быть расценены как мошеннические.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам пенсии и государственных пособий, рекомендуем сразу обратиться к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

Москва и область: +7 (499) 703-42-39

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 627-16-95

Россия (только регионы): 8 (800) 333-45-16 доб. 716

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам пенсии и государственных пособий, рекомендуем сразу обратиться к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

Москва и область: +7 (499) 703-42-39

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 627-16-95

Россия (только регионы): 8 (800) 333-45-16 доб. 716

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Ответить

Ваш е-майл не будет опубликован

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.


[X] Закрыть окно