Федеральным законом №76-ФЗ была предусмотрена дополнительная ответственность государства по обеспечению жильем кадровых военных. Жилищная субсидия военнослужащим выдается в форме единовременной выплаты. Ее разрешено тратить на возведение дома либо покупку готового жилья.
Основания для получения жилищной дотации
Разобраться с особенностями предоставления денежной помощи, предназначенной для покупки недвижимости, позволяет приказ Минобороны №510, изданный в 2010 году. В приказе указывается, кому положена помощь, как выдают жилищную субсидию.
На поддержку от государства, направленную на оказание финансовой помощи в покупке жилья, вправе претендовать офицерский состав и прапорщики. Необходимо, чтобы они состояли на учете граждан Российской Федерации, которым требуется улучшить жилищные условия.
Субсидия для военнослужащих на приобретение жилья дается, если:
- срок выслуги превышает 10 лет;
- нет жилой недвижимости в личной собственности либо размер имеющихся жилых помещений меньше нормативного.
В первую очередь денежный сертификат выдается военным, которые:
- подписали контракт на прохождение воинской службы ранее 1998 года;
- уволены из-за наступления граничного возраста нахождения на службе, ухудшения здоровья;
- попали под сокращение после службы сроком более 10 лет;
- отслужили свыше 20 лет и продолжают проживать в служебном жилье либо помещении по договору социального найма;
- посвятили воинской службе свыше 10 лет, проживают во временно предоставленной государством квартире, но были уволены из-за появившихся проблем со здоровьем, наступления граничного возраста службы либо попали под сокращение.
При выяснении, какая сумма помощи положена военному, учитывается, сколько членов в семье, какова длительность воинской службы. Если есть право получения площади сверх нормативов, дополнительно выделяют 15 м? на семью.
Порядок признания военнослужащего нуждающимся в жилье
Для предоставления жилищной субсидии требуется признать военнослужащего нуждающимся в улучшении условий жизни. Для этих целей в отдел мэрии, ответственный за жилищный учет россиян, подается заявление о постановке на учет. К нему прилагается такая документация:
- ксерокопии паспортов граждан РФ каждого члена семьи, для детей младше 14 лет — ксерокопии свидетельств о рождении;
- копии бумаг, которыми подтверждается заключение либо расторжение брачного союза;
- справки, выписки, свидетельствующие о прохождении контрактной службы;
- справки, в которых отображены сведения о составе семьи;
- копии, выписки со счетов, домовых книг, взятых с мест, где военнослужащий проживал последние 5 лет перед подачей заявления;
- копия документации, которой подтверждается право на предоставление дотаций для обеспечения жильем от государства.
Военные, которые могут быть уволены в запас из-за сокращения либо обострившихся проблем со здоровьем, дополнительно обязаны сообщить о планируемой дате увольнения.
Постановка на учет проводится по решению ответственных специалистов мэрии. Документы специалисты рассматривают в течение 1 месяца с момента их получения.
При изменении представленных сведений военнослужащие обязаны сообщить об этом в орган, в котором они становились на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Получив решение о постановке на жилищный учет, можно разбираться с порядком предоставления помощи на покупку жилья. Для определения величины субсидии на приобретение жилья военнослужащими требуется знать нормативную стоимость 1 м? квартир.
На что может быть использована жилищная субсидия
Деньги на покупку недвижимости выделяются из бюджета в виде государственных дотаций, субсидии военным предоставляются в форме свидетельства, которое дает право:
- приобрести жилье в новостройке либо в доме на вторичном рынке;
- погасить ипотечный кредит;
- использовать средства на возведение жилья.
Решив погасить за счет выданного сертификата ипотеку, необходимо учесть, что использовать его можно для оплаты основной суммы кредита. Списать сумму в счет погашения начисленных процентов нельзя.
Расчет жилищной субсидии
Для определения размера единовременной денежной выплаты необходимо выяснить порядок ее расчета. Особенности выделения субсидии на жилье военнослужащим определяется правительственным постановлением №76 от 2014 года. Если у военного имеется право на недвижимость площадью более установленного норматива, то руководствоваться необходимо постановлением №943 от 2013 года.
При расчете жилищной субсидии для военнослужащих учитывается:
- нормативная цена 1 м? жилой недвижимости;
- число членов семьи;
- выслуга.
Площадь недвижимости, на покупку которой дается помощь, рассчитывается для военнослужащих по количеству членов их семьи:
- одиноким выделяется 33 м?;
- семье, состоящей из двух человек — 42 м?;
- на третьего и каждого следующего члена семьи дают дополнительные 18 м?.
Сумма субсидии военнослужащим на приобретение жилья увеличивается за счет коэффициента, который устанавливается в зависимости от срока нахождения на службе. Повышающий коэффициент используют при условии, что стаж контрактной службы превышает 10 лет:
- 10-15 лет — 1,85;
- 16-20 лет — 2,25;
- более 21 года — 2,5, за каждый следующий год добавляется 0,07.
Нормативная площадь на 15 м? увеличивается для военных, которые:
- имеют звание не ниже чем капитан 1 ранга, полковник;
- преподают в вузах для будущих военнослужащих;
- возглавляют воинские части;
- имеют почетное звание либо ученую степень.
Каждый вправе воспользоваться калькулятором субсидии для военнослужащих, чтобы определить, на какую сумму он может рассчитывать.
Военная субсидия положена даже тем гражданам, у которых есть жилье, но его размер должен быть меньше нормативного. Чтобы рассчитать военнослужащему, сколько метров не хватает до норматива, необходимо знать площадь недвижимости, которая находится у него в собственности.
Преимущества и подводные камни системы
Субсидии, предназначенные для покупки жилья, выгодны военнослужащим. Они дают право приобрести готовое либо строящееся жилье в самостоятельно выбранном регионе и районе. Сумма жилищной субсидии военным повышается при увеличении срока службы. Получить деньги могут даже военные, которые были уволены в запас.
Бывают случаи, когда жилищная субсидия выделяется военнослужащим без их согласия. Это возможно, если военный:
- отказался от предложенной жилой недвижимости по месту жительства либо службы, при условии, что оно отвечает установленным требованиям;
- сменил место жительства после прекращения контрактной службы в части.
К недостаткам системы субсидирования относят сложность оформления документации. Даже незначительные ошибки могут стать причиной отказа Минобороны выдавать денежный сертификат.
Где и как получить субсидии на приобретение жилья в 2017 и 2018 годах
В порядке получения субсидий на приобретение жилья военнослужащими предусмотрено, что изначально военные, служащие на контрактной основе, должны встать на учет как граждане, которым требуется улучшение условий проживания.
Чтобы стать обладателем сертификата, военные, которые проходят в воинской части Федерации службу по контракту или уволены в запас, должны:
- открыть в выбранном банке расчетный счет, предназначенный для перечисления субсидии;
- подать заявление о перечислении жилищной субсидии;
- предоставить документацию о составе семьи;
- собрать документы, которыми подтверждается необходимость улучшения условий жизни.
В 2017-2018 годах заявления с перечнем необходимых документов должны подаваться в органы Министерства обороны. Их специалисты делают запрос в Росреестр на получение сведений из Единого реестра. Не позже чем через 10 дней после подачи запроса в Минобороны приходит ответ из Росреестра, которым подтверждается право получения единовременной выплаты.
Еще 10 дней выделяется на принятие решения о начислении субсидии. Рассчитанная сумма переводится на указанный заявителем счет. При выдаче положительного решения его направляют в финансовое подразделение Минобороны. Оттуда начисленную субсидию перечисляют на счет военнослужащего. Отказать Минобороны может при условии, что есть основания снять военнослужащего с учета граждан, которые нуждаются в том, чтобы улучшить условия проживания.
